日期：2026-01-10 14:39:39
买房的时候大家都会遇到一个问题，应该买什么楼层？买低楼层还是高楼层？
如果你在开发商那里买房的时候，一楼层一个价格，每一户都是不同的价格，2楼、3楼的价格都会低，还有顶楼次顶楼的价格也都会比其他楼层的价格会低一点。
有的人恐高，他不喜欢买高层的，他就想着买低层，这样的想法是可以理解，但千万不要买2楼。
如果你所买的房子这一栋一楼它是有花园，你可以掂量着买，这里所说的花园是真正属于你自己的花园，而不是占用小区的绿地。
因为很多开发商在卖的时候，会模棱两可，告诉你可以用，但合同里并没有指定，当你买了房子以后，你想把这个花园归为己有，其他楼层的业主就会投诉。
低楼层的缺点不用说，夏天蚊子多，梅雨季节容易返潮，特别是南方地区，过个几年你家里的天花板都发霉了。
那很多新楼盘在建造的时候都会有架空层，地面一楼都会作为架空间，作为业主是活动的一个空间，因为如果下雨天的时候，你其他地方去不了，那你可以在家空间锻炼活动。
架空层下面的这一层2楼可以买吗？有的人觉得这2楼可以买，因为这2楼不连着地面，梅雨季节的时候不会返潮。你买了2楼以后你会怀疑人生，因为你是最底楼，楼上所有的污水都要经过你家，如果楼上有业主不是那么文明，经常会有头发，卫生纸或者一些一次性的纸巾丢入下水道，那么恭喜你，你肯定是中彩了。
每隔一段时间，你家的肉就会涌上来，甚至你家的水池里都会涌上。随着时间的年限，这样的问题会越来越频繁，最后物业也没办法了，只能帮你改下水道。
看看这个小区，他每一个单元都有一根下水管道单独接出来，这可不是开发商搞的，这可是最近刚搞的，因为要从2楼业主家里单独用一根管道接出来，只有这样才能够解决暂时的问题。
2楼不能买，3楼能买吗？
买房的时候一定要看一下，2楼如果是最底层的，除了下水道会涌上来，还有会影响采光因为现在的树木都很茂盛，除了绿植影响采光，还有就是说2楼的一个阳台它不会使用全落地的玻璃，有的会使用罗马柱或者是半堵墙，这样就会影响了屋内的采光。
在叔叔3楼，买房的时候，你一定要现场去看一下3楼的窗户下面是不是有一个平台，如果有这样的一个平台，建议你还是放弃吧。
这个平台和你家的窗户有衔接，容易引起渗水，如果去物业管理不好，小偷就容易飞檐走壁。
3楼以上都可以买，4楼就是一个数字不好听，那就看你怎么去理解。有的说四季发财、四季如春、四平八稳，不忌讳的都没关系。
我觉得4楼的楼层挺好的，因为4楼的除了性价比高，在家里可以看到小区1:1比的绿化植物，就像你走在公园里一样，这个是高楼层享受不到的一个景观，高楼层看到小区里绿植的时候只是一个缩影，高楼层只能是远眺的效果。
除了2楼，3楼，顶楼和次顶楼也最好不要买，顶楼的缺点就不用多说了，夏天可以热到你怀疑人生，人家开26度的时候，你家只能开到20度，不开空调简直是蒸桑拿。
有的人说次顶楼为什么不要买啊？次顶楼和2楼一样，次顶楼有一个腰线层，有的也是一个罗马柱，影响屋内的采光，因为整个玻璃它不是落地的，看起来就不那么的整体。
如果你要买次顶楼，我觉得还是买4楼好，因为4楼它的水不是二次供水，水压比较稳定，电梯坏了的时候，可以爬楼梯上下非常的方便。
好了，关于买房的楼层选择，今天就分享到这里，大家有什么不同的意见，可以发表在评论区，讨论自己的看法。
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